خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى 2023.. نستعرض في هذا التقرير الأوراق المطلوبة والمستندات المطلوبة للترخيص والجهة المنوطة بذلك، والتكاليف
خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى 2023
وجاءت خطوات الحصول على الترخيص كالتالي:
– التوجه لمركز التكنولوجيا التابع لك، لملء طلب ترخيص البناء وتقديم صورة سارية قانونا من بطاقة الرقم القومي
– عمل توكيل رسمي لمكتب هندي او مهندس معتمد من نقابة المهندسين
– تقديم صورة من سجل المهندس المعماري والإنشائي القائم على البناء
– إحضار كشف يوضح قيمة تكلفة الإنشاء للعقار حسب ضوابط اشتراطات البناء.
– تحديد ارتفاع العقار وفق عرض الشارع ويجب إلا يتخطى 4 أدوار
– تستثنى مشروعات الدولة من ضوابط ارتفاع الأدوار.
– تقديم شهادة إحداثيات وموافقات مطلوبة من جهة الولاية (آثار أو ري أو صرف أو أوقاف).
– تقديم تقرير من استشاري تربة في حالة بناء ارتفاع بـ 4 أدوار، أو تتخطى تكلفة المبنى أكثر من مليون جنيه، ومعرفة وضع العقار المجاور
– وثيقة تأمين عقار
– إصدار شهادة صلاحية للموقع
– عقد بمليكة الأرض موثق في الشهر العقاري
– تقديم 3 نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة.
خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى 2023
أما التكاليف فكالتالي:
– أتعاب مكتب هندسي
– شهادة إشراف من مهندس مختص
– عقد مقاولة من مهندس مختص
– تأمينات اجتماعية بـ 2.5% من تكلفة البناء التي يحددها المهندس المختص بذلك
– رسم تحسين بـ 20 جنيه لكل متر للدور الأرض فقط (أو مساحة الأرض)
– دمغات هندسية بحوالي 700 جنيه
– حوافظ وأرانيك بـ 600 جنيه يتم دفعها للمجلس
– شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة.
أقرأ أيضاً
7 معلومات عن قانون التصالح الجديد 2023
