شقق الاسكان الاجتماعي ببرج العرب.. نستعرض في هذا التقرير تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعي في محافظة الإسكندرية “برج العرب” ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 3” لفئة محدودي الدخل.

كما نستعرض طريقة حجز وسداد أسعار الوحدات السكنية في “برج العرب الجديدة” الإسكندرية:

شقق الاسكان الاجتماعي ببرج العرب

عدد العمارات السكنية المعروضة ضمن المشروع “سكن لكل المصريين 3” بمنطقة برج العرب الجديدة في محافظة الإسكندرية 166 عمارة بإجمالي 3984 وحدة سكنية.

ويضاف إليها المنشآت الخدمية وحضانة وسوق تجاري ودور عبادة.

وجاءت ضمن المشروع، حسب كراسة شروط الاسكان الاجتماعي بمحافظة الإسكندرية، يتاح وحدات سكنية مساحتها 90 متر لفئة منخفضي الدخل ببرج العرب الجديدة.

ويبلغ سعر الوحدة السكنية: 207 ألف جنيه، بالإضافة لـ 5% صيانة، و15 ألف جنيه “مبلغ إثبات جدية الحجز”.

شقق الاسكان الاجتماعي ببرج العرب

ويمكن حجز الوحدات السكنية ببرج العرب الجديدة باتباع الخطوات التالية:

1- السداد قبل الحجز من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الاسكان الاجتماعي من خلال هذا الرابط: https://cservices.shmff.gov.eg/

2- استلام الوحدات السكنية يكون بعد (سنة و6 أشهر) أي 18 شهرا من تاريخ تسديد الدفعات.

3- يجب سداد 6 دفعات ربع سنوية

4- استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية طبقا للشروط التي أقرها البنك في يوليو 2021.

5- يبدأ الحد الأدنى للمقدم بنسبة 10% لفئة محدودي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية

6- يبدأ الحد الأدنى للمقدم لفئة متوسطي الدخل بنسبة 15% من إجمال سعر الوحدة السكنية.

7- سداد باقي إجمال قيمة الوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى 30 سنة، حسب الدخل والعمر، لنظام التمويل العقاري بفائدة قيمتها 3%.

8- سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة السكنية (مبلغ صيانة لا يسترد).

أقرأ أيضاً

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي ٢٠٢٢

الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الإعلان السادس عشر 2022.. حدد قانون مشروع الإسكان الاجتماعي عددا من الأوراق والمسوغات اللازم تقديمها من المواطنين قبل التقدم لحجز وحدة سكنية بمشروع المليون وحدة.

الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الإعلان السادس عشر 2022

وجاءت أوراق مشروع الإسكان الاجتماعي كالتالي:

1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم لحجز وحدة سكنية، وصورة بطاقة الرقم القومي لزوجته، ساريين قانونيا.

2- شهادة دخل للشخص لا تتخطى مبلغ 4500 جنيه للشخص الغير متزوج “أعزب”.

3- شهادة دخل للشخص المتزوج لا تزيد عن مبلغ 6 آلاف جنيه.

4- يشترط في شهادات الدخل سواء للشخص المتزوج أو الأعزب، أن مختومة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.

5- يجب أن تشمل شهادات الدخل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية، للشخص المتقدم لحجز وحدة سكنية أو الزوجة، أن وجدت.

6- تقديم مستندات خاصة بمصارد الدخل الإضافية، سواء كانت عبارة عن أملاك زراعية أو عقارية، أو معاش استثنائي، أو ملكية سندات أو ودائع إدخارية أو حساب توفير، أو أوراق مالية.

الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الإعلان السادس عشر 2022

أما بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يجب أن يتقدموا بشهادة معتمدة من جهة العمل تتوفر فيها جميع البيانات الخاصة بالدخل السنوي والشهري “صافي”.

1- يجب على الأشخاص الذين يعلمون في الشركات وقطاع الأعمال الحكومي، أن يتقدموا بشهادة معتمدة تتوفر بها جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري والسنوي، بالإضافة للبطاقة الضريبية لجهة العمل.

2- أما أصحاب الأعمال والمهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفين، يجب أن يتقدموا بشهادة من محاسب قانوني معتمد، موضح بها: صافي الدخل السنوي أو الشهري، بالإضافة لمهنته.

3- ويجب أن يقدم صاحب المهنة الحرة أو الذي يعمل في الأنشطة التجارية أو الحرفية بصورة من السجل التجاري، أو البطاقة الضريبية.

بالنسبة للمطلقات والأرامل يجب أن يتقدموا بهذه الأوراق:

4- صورة من مستند النفقة

5- طاعبة بيان المعاش من التأمينات

6- شهادة رسمية تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي: وثيقة زواج، وثيقة طلاق، وثيقة وفاة، شهادات ميلاد الأبناء القاصرين “رقم قومي مميكن”، قيد عائلي “مميكن”.

7- صورة لتسديد فاتورة كهرباء أو غاز أو مياه.

وإذا سبق للشخص حجز وحدة سكنبة بمشروعات الإسكان الاجتماعي ولم يخصص له وحدة أو استفاد، يجب أن يتقدم بمستند يفيد سحب مقدم الحجز في الإعلان السابق.

أما بالنسبة لفئة محدودي الدخل، يجب أن تتوفر هذه الشروط:

1- لا يحق للشخص أن يتقدم لحجز وحدة سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات في إعلان واحد.

2- ألا يكون قد سبق وحجز وحدة سكنية له أو للأسرة، أو خصص له قطعة أرض، أي كان نوعها، سواء كانت لا تزال في ملكيته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين، أو انتقلت له أو لأحد من الأسرة بالتنازل.

3- ألا يكون قد حصل على وحدة سكنية او استفاد من مباردة التمويل العقاري التي دشنها البنك المركزي.

4- يقدم إقرار بصحة البيانات والمستندات التي تقدم بها للحجز، ويسأل قانونيا وجنائيا في حالة وجدت مخالفة، ويحق للصندوق أو الجهة المالكة إلغاء حجز أو تخصيص الوحدة، دون إن يرسل له إنذار أو حكم قضائي.

5- أن يكون مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عاما في تاريخ نهاية الإعلان، وأن تتوفر فيه شروط الأهلية للتصرف أو التعاقد.

6- ولابد أن لا يزيد سن المتقدم عن سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض.

7- لا يزد سن المتقدم من أصحاب المعاشات أو المستفيدين عن 75 سنة في نهاية مدة القرض، ويشترط سداد 40 في المئة بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة التي مولته.

اقرأ أيضاً

اعرف الآن.. خطوات التقديم في الإعلان السادس عشر للإسكان الاجتماعى 2022